Invierte con criterio, invierte con Valuar
Tradicionalmente los inversores particulares han invertido basándose en sus percepciones sobre el inmueble o únicamente en el ratio de rentabilidad alquiler anual / Precio de compra. Y es correcto, pero obvia el potencial de revalorización del inmueble.
Los grandes bancos de inversión utilizan sofisticadas técnicas de valoración que no están al alcance de los inversores particulares. Con Valuar Real Estate Consulting podrás tener acceso a una valoración profesional con los métodos utilizados por los grandes inversores.
Valoración según los precios medios de inmuebles similares ponderando por superficie.
Valoración aplicando la rentabilidad media de mercado de activos similares.
Este método incluye el cómputo de los gastos asociados al inmueble y el cálculo de la ‘yield’ media de mercado.
Descuento de los alquileres futuros a precios actuales para determinar el valor justo del activo.
Además, nuestra gran novedad frente a los métodos tradicionales de valoración de activos, es que nuestro uso de las técnicas de Big Data y Machine Learning nos permiten hacer una valoración simultánea de decenas de miles de pisos para identificar y crear un ranking de los inmuebles más infravalorados.
